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Software para real estate y alquileres

Marketplaces inmobiliarios, gestión de alquileres temporarios, portales de propiedades y sistemas para inmobiliarias.

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Software inmobiliario

Plataforma digital para la gestión, publicación y comercialización de propiedades en venta o alquiler, con herramientas de búsqueda, reservas y pagos.

Incluye publicación de propiedades con mapas interactivos, filtros avanzados de búsqueda, sistema de reservas, pasarela de pago, verificación de propietarios y mensajería entre partes.

+500
Propiedades

En BuenosAiresRent

80%
Más reservas directas

Vs plataformas internacionales

40%
Menor comisión

Que competidores globales

¿Para quién es?

  • Inmobiliarias
  • Propietarios
  • Desarrolladores inmobiliarios
  • Administradores de alquileres temporarios

Problemas que resolvemos

  • Dependencia de plataformas internacionales con comisiones altas
  • Falta de verificación de propiedades y propietarios
  • Sin sistema de reservas y pagos integrado
  • Gestión manual de múltiples propiedades

Stack tecnológico

Stack tecnológico de NexoSmart
TecnologíaCategoríaPara qué la usamosPor qué la elegimos
LaravelbackendAPI de propiedades y reservasGestión de estados complejos (disponible, reservado, ocupado)
ReactfrontendBúsqueda con mapas y filtrosExperiencia de búsqueda fluida e interactiva
LeafletfrontendMapas interactivos de propiedadesGeolocalización precisa sin costos de API

Casos de éxito

BuenosAiresRent

Real estateArgentina
Desafío
El mercado de alquileres temporarios en Buenos Aires carecía de una plataforma local confiable que conectara propietarios con inquilinos, ofreciera verificación de propiedades, pagos seguros y geolocalización de inmuebles con mapas interactivos.
Solución
Desarrollamos un marketplace de alquileres con verificación de propiedades, búsqueda con filtros avanzados y mapas interactivos con Leaflet, sistema de reservas con calendario, pasarela de pago con MercadoPago, mensajería entre partes, sistema de reseñas y panel de gestión para propietarios.
  • Laravel
  • React
  • Leaflet
  • MercadoPago
  • MySQL
  • REST API
  • +500 propiedades publicadas en la plataforma
  • Incremento del 80% en reservas directas vs plataformas internacionales
  • Comisión promedio 40% menor que competidores internacionales
  • Tiempo promedio de reserva reducido a 24 horas

Preguntas frecuentes

Un marketplace inmobiliario completo con mapas, reservas y pagos cuesta entre USD 15.000 y USD 30.000. Un portal de propiedades más simple con publicación y contacto directo parte de USD 8.000.

Sí, podemos sincronizar publicaciones con portales inmobiliarios argentinos vía APIs o feeds XML. Publicás una vez y aparecés en múltiples plataformas sin duplicar trabajo.

Sí, el sistema permite reservas con calendario de disponibilidad, pagos parciales o totales con MercadoPago, y gestión de depósitos de garantía con liberación automática.

Sí, la plataforma soporta ambos modelos con reglas de negocio diferenciadas: tarifas por noche para temporarios y contratos mensuales con ajustes para permanentes.

Sí, cada inmobiliaria tiene un panel con gestión de propiedades, calendario de visitas, pipeline de operaciones, reportes de rendimiento y gestión de equipo de agentes.

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